外因影响房屋安全质量鉴定方法

 我国经济目前处于高速发展阶段，基础配套建设也是急速发展，日益完善，对于基础建设前后施工计划，也是会出现错乱的，甚至前面的施工还未完成，更没有竣工，下一个施工项目又开始了，对于施工前后周围原有房屋设施造成一定程度的损伤，也是在所难免的，对损伤的程度及房屋安全系数能达到居住的等级是多少？都要有专业权威的好三方检测机构，利用国家标准方法进行依法鉴定。

      本月度我公司委托检测鉴定，是先修建高速公路，造成了高速公路附近村镇居民安全系数降低，施工影响面较广，牵涉户数多，在一定程度上造成了居民的对抗情绪，对于施工进度有很大的影响。影响的主因是由于高速公路施工在山区地势险要。地基生成困难。如果用大型机械设备进行钻桩，又由于山路难行。大型设备车辆难以进入施工现场，花费大量的时间和财力，好后技术人员决定用炸药。简单快捷，效率又高。经过现场的实践。时间和效率都得到了保障。但是由于周围的居民房屋造成了一定量的震裂和损伤。所以指挥部决定由我单位对于高速沿线应受损房屋进行一个施工前后的检测鉴定。

      首先我公司派驻工程检测人员携带专业的检测设备。对于居民房屋的裂缝进行一一检测，用裂缝观察一观察，测量出裂缝的宽度。再用ct无损扫描仪扫描技术，扫描裂缝的深度形成的原因，各种房屋缺陷都一一进行检测。形成检测报告，建立档案，存取档案。然后开始施工。高速公路工程项目进行得非常顺利。

      检测公司工作人员再次进入。把之前所有施工范围内房屋进行和之前检测鉴定项目相同的检测。检测完成后形成报告调取之前的好1次检测报告，两份报告进行比对。看施工到底给居民房屋造成多大的损伤。房屋质量安全系数在哪个范围？是维修加固还是怎样的安置？这都要根据房屋损伤的程度来决定。或者在经济上给予一定的补偿。对于这次施工前后的房屋安全鉴定，无论是项目施工人员。还是高速公路沿线居民，大家对此都有高度的评价，责任分明！

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