哪些情况下需要进行房屋鉴定？

 

合昌检测技术有限公司拥有CMA、CNAS国家验收资质。

 

房屋鉴定是利用专业知识、技术和检测设备，根据相关建筑设计和鉴定标准，对房屋的安全性作出科学性的评价。房屋鉴定往往是出于考虑到房屋安全性，那么在什么情况下，房屋应该进行安全性鉴定呢？

 

　　1.鉴定房屋的正常使用性。通常上世纪50年代以后建造的房屋临近使用期限，属于历史悠久的老旧房屋，是比较常见的房屋安全鉴定类型，如果房屋建造时间不长，但是在使用过程中出现了破损、倾斜、漏水、地基不稳等问题，也可以鉴定房屋的正常使用性是否受到了影响。

 

　　2.房屋在改造扩建后需要进行安全性鉴定。当房屋了改变整体结构或者增层扩建，增大了房屋的荷载，则需要对房屋的承载力和稳定度进行鉴定。

 

　　3.在房屋拆改过程中，要检测局部单个的构件是否对整个房屋体系结构造成破坏，则需要对房屋进行详细勘察。

 

　　4.当出现地震、火灾、水灾等严重安全事故时，房屋都会受到一定程度的破坏，则需要鉴定人员根据现场情况来鉴定房屋受损的程度，是否能修复后继续入住，还是被判定为危房。

 

　　5.参考《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）来判定是否为危险房屋，根据《房屋完损等级评定标准》来鉴定房屋的完损程度。

 

　　6.如果房屋出现民事纠纷，在当事人双方共同认可的情况下，由法院委托房屋鉴定机构来进行现场检测工作。

 

　　7.出于对房屋抗震性的重视，特别是地震多发区，需要定期做房屋抗震性安全鉴定。

 

　　8.当房屋周边在施工时，可以在施工前、施工中、施工后三个阶段分别对房屋进行安全性鉴定。

 

 

　　为了确保房屋的安全性和正常使用，在使用过程中发现存在任何问题都应该引起足够重视，尽快找专业的房屋鉴定机构来对房屋进行安全鉴定。

合昌检测技术有限公司 承接： 

厂房检测、厂房鉴定、裂缝检测、裂缝鉴定、承重墙检测、承重墙鉴定、房屋结构检测、房屋改造鉴定、房屋改造检测、房屋检测、房屋检测、房屋安全检测、房屋质量检测、房屋安全鉴定、房屋鉴定、广告牌检测、房屋质量鉴定、厂房鉴定、广告牌鉴定，在大型工业建筑、民用建筑的鉴定改造专业的政府采购好三方验收，贸易好三方验货  教育装备好三方验收  设备检测等方面积累了丰富的经验。邻建筑施工、基坑检测、玻璃幕墙安全检测、地铁检测鉴定、桥梁安全检测及加固工程、道路检测、火灾后检测鉴定、交通事故等原因造成房屋建筑出现受损等现象和各类危房排查、办理房产证、特种行业许可证、出租屋租赁合同备案登记，租赁前房屋安全检测鉴定报告，校园房屋安全抗震证明、企业房屋安全证明、危房（拆迁、重建）证明、房屋建筑工程质量纠纷、房屋建筑使用功能改变等房屋建筑工程检测鉴定技术工作。专业从事房屋安全检测、房屋裂缝检测、房屋灾后检测、危房评估安全检测、厂房承重检测、厂房验收检测、厂房加固设计施工、钢结构安全检测鉴定、学校幼儿园房屋安全检测、广告牌安全检测、酒店宾馆检测等类型的检测。本公司资质证书齐全，出具权威鉴定报告。办理各类安全检测服务多少钱，收费标准是同行业低价格，快速出具报告。